Rakentamisvirhe
Omakotitalon tai muun rakennuksen rakentaminen on suuri investointi, johon liittyy monia osapuolia ja vastuita. Jos rakentamisessa ilmenee virheitä tai laiminlyöntejä, seuraukset voivat olla vakavia – sekä taloudellisesti että asumismukavuuden kannalta. Oikea-aikainen toiminta ja juridinen apu ovat silloin ensiarvoisen tärkeitä.
Lakitoimisto Jyrki Roine auttaa sinua selvittämään rakentamisvirheen vastuut ja mahdolliset korvausvaatimukset – selkeästi, tehokkaasti ja lain mukaisesti.
Mikä on rakentamisvirhe?
Rakentamisvirhe tarkoittaa sitä, että rakennus ei vastaa sovittua laatua, suunnitelmia, määräyksiä tai hyvää rakennustapaa. Virhe voi ilmetä jo rakennusvaiheessa tai vasta vuosien kuluttua. Tyypillisiä rakentamisvirheitä ovat:
- kosteusvauriot, home tai puutteellinen vedeneristys
- virheellisesti tehdyt rakenteet tai perustukset
- ilmanvaihdon, lämmityksen tai sähköasennusten ongelmat
- poikkeamat rakennusluvasta tai -määräyksistä
- työnjäljen heikko laatu tai rakennusmateriaalien virheet
Rakentamisvirhe voi koskea uudisrakentamista, laajennuksia tai remontteja.
Kuka on vastuussa rakentamisvirheestä?
Rakentamisvirheen vastuuseen voivat joutua:
- rakennusurakoitsija tai pääurakoitsija
- suunnittelija tai valvoja
- rakennuttaja, jos hän on toiminut vastuuttomasti
- materiaalitoimittaja, jos käytetyt tuotteet ovat olleet viallisia
Vastuu voi perustua sopimukseen, kuluttajansuojalainsäädäntöön tai vahingonkorvauslakiin. Me selvitämme puolestasi, kenellä on vastuu ja millä perusteella.
Miten rakentamisvirheeseen kannattaa reagoida?
- Dokumentointi
Kuvaa ja kirjaa virheet huolellisesti. Hyödynnä tarvittaessa kuntotarkastus tai asiantuntijalausunto. - Reklamaatio
Ilmoita virheestä vastuulliselle taholle mahdollisimman pian. - Korjausvaatimus tai hinnanalennus
Voit vaatia virheen korjaamista, hinnanalennusta tai jopa vahingonkorvausta aiheutuneista kuluista. - Oikeudellinen selvittely
Jos asia ei ratkea sovinnollisesti, sen voi viedä tuomioistuimeen.
Lakiasiaintoimisto Jyrki Roine hoitaa koko prosessin puolestasi – reklamaatiosta neuvotteluihin ja tarvittaessa oikeudenkäyntiin.
Miksi käyttää lakimiehen apua?
Rakentamisvirheet ovat usein teknisesti ja juridisesti monimutkaisia. Juristin avulla voit:
- arvioida realistisesti, mitä korvauksia voit vaatia
- varmistaa reklamaation oikea-aikaisuuden ja sisällön
- neuvotella rakentajan tai urakoitsijan kanssa uskottavasti
- tarvittaessa viedä asian tuomioistuimeen oikein perustein
Ammattilaisen tuki auttaa välttämään virheet, jotka voisivat estää oikeuksiesi toteutumisen.
Toimialueemme
Palvelemme asiakkaita alueella: Mäntsälä, Järvenpää, Hyvinkää, Pornainen, Tuusula, Nurmijärvi, Orimattila, Lahti, Porvoo, Askola, Pukkila, Helsinki, Vantaa ja Espoo.
Ota yhteyttä
Epäiletkö rakentamisvirhettä uudessa talossa tai remontin jälkeen? Haluatko selvittää vastuut ja korvausmahdollisuudet? Ota yhteyttä Lakiasiaintoimisto Jyrki Roineeseen. Selvitämme tilanteesi asiantuntevasti ja autamme sinua turvaamaan oikeutesi – luotettavasti ja ymmärrettävästi.