Lahjakirjan laatiminen
Lahjan antaminen voi tuntua yksinkertaiselta, mutta omaisuuden siirtäminen ilman selkeää ja juridisesti pätevää lahjakirjaa voi aiheuttaa myöhemmin epäselvyyksiä, veroseuraamuksia tai jopa riitoja. Siksi lahjakirjan laatiminen asiantuntevalla tuella on järkevä tapa turvata sekä lahjanantajan että lahjansaajan asema.
Lakitoimisto Jyrki Roine varmistaa, että lahjakirja on selkeä, yksilöllinen ja voimassa olevan lainsäädännön mukainen.
Miksi lahjakirja tarvitaan?
Lahjakirja on virallinen asiakirja, jolla omaisuus siirretään lahjana toiselle henkilölle. Se toimii todisteena lahjoituksesta ja on usein edellytys:
- lahjaveroilmoituksen tekemiselle
- omistusoikeuden rekisteröimiselle (esimerkiksi kiinteistön tai osakehuoneiston kohdalla)
- ehdollisen lahjan ehtojen osoittamiselle
- perinnönjaossa lahjan huomioimiseksi ennakkoperintönä
Me huolehdimme, että lahjakirja täyttää lain muotovaatimukset ja sisältää kaikki tarvittavat tiedot.
Mitä lahjakirjaan sisältyy?
Lahjakirja voi koskea esimerkiksi:
- kiinteistöä (tontti, omakotitalo, mökki)
- asunto-osakkeita
- rahalahjaa
- irtainta omaisuutta, kuten ajoneuvoa tai arvopapereita
Lahjakirjaan voidaan liittää myös erityisehtoja, kuten:
- käyttöoikeuden varaaminen lahjanantajalle
- ehto, että lahja huomioidaan ennakkoperintönä
- kielto luovuttaa lahja edelleen ilman lupaa
- lahjan takaisinperintäehdot tiettyjen tapahtumien varalta
Hyvin laadittu lahjakirja ehkäisee tulkintaongelmat ja varmistaa, että lahja toteutuu lahjanantajan toiveiden mukaisesti.
Lahjan verotus
Lahjasta on ilmoitettava Verohallinnolle, jos sen arvo ylittää 5 000 euroa kolmen vuoden aikana samalta lahjanantajalta. Veron suuruus määräytyy:
- lahjan arvon mukaan
- sukulaisuussuhteen mukaan (veroluokat I ja II)
Autamme sinua arvioimaan veroseuraamukset ja laatimaan lahjaveroilmoituksen oikein.
Miksi käyttää lakimiestä?
Lahjoitustilanteessa on tärkeää huolehtia siitä, että kaikki tehdään lain mukaan – varsinkin, jos:
- kyseessä on suuri omaisuus
- lahjoitus koskee alaikäistä
- lahjaan halutaan liittää ehtoja tai rajoituksia
- halutaan varmistaa oikeudenmukaisuus perinnönjaossa tulevaisuudessa
Me varmistamme, että lahjakirja on pätevä ja verotuksellisesti selkeä, ja että se kestää mahdolliset myöhemmät tarkastelut.
Toimialueemme
Palvelemme asiakkaita alueella: Mäntsälä, Järvenpää, Hyvinkää, Pornainen, Tuusula, Nurmijärvi, Orimattila, Lahti, Porvoo, Askola, Pukkila, Helsinki, Vantaa ja Espoo.
Ota yhteyttä
Oletko siirtämässä omaisuutta läheisellesi lahjana? Haluatko varmistaa, että lahjakirja on selkeä ja juridisesti pätevä? Ota yhteyttä Lakiasiaintoimisto Jyrki Roineeseen. Saat asiantuntevaa ja luotettavaa apua lahjakirjan laatimiseen – sinun ja lahjansaajan turvaksi.